Dzisiaj nikogo nie dziwi budowanie domów na kredyt i zadłużanie się w tym celu na kilkadziesiąt lat. Dla wielu osób jest to jedyna możliwość posiadania własnej nieruchomości, w związku z tym banki mają bardzo dużo klientów, którzy są zainteresowani wzięciem kredytów hipotecznych.
Gdy także należymy do tej grupy, to na pewni interesuje nas, co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym. Przede wszystkim aby go otrzymać, konieczne jest posiadanie dużej zdolności kredytowej, czyli wysokich dochodów. Dobrze też, gdybyśmy nie wiedzieli, co to jest bik, ponieważ jeśli figurujemy tam jako dłużnicy, otrzymanie kredytu będzie trudne. Na rynku bankowym dostępne są różne rodzaje kredytu hipotecznego, które uzależnione są od wielu czynników.
Dlatego też zawsze trzeba dokładnie sprawdzać oferty wielu banków, zanim zdecydujemy się na jeden. Od tego zależą także koszty kredytu hipotecznego, dlatego najlepiej korzystać z pomocy doradców finansowych. Powiedzą nam oni, czy możliwe będzie zawieszenie spłaty kredytu, a także jak będą kształtowały się nasze raty. Sama procedura wzięcia kredytu wymaga dostarczenia wielu różnych dokumentów, w tym pozwolenie na budowę, zaświadczenia z pracy o wysokości zarobków, czy też wyciągów z kont bankowych. Zwróćmy też uwagę, jeśli bierzemy kredyt walutowy, jak prezentuje się spread walutowy, ponieważ metody jego obliczania mogą się różnić w zależności od banku. Musimy zdawać sobie sprawę z tego, że jeśli czeka nas budowa domu koszty mogą znacznie się zwiększyć w trakcie samej budowy. Dlatego też ważne są szczegółowo przygotowane kosztorysy na domy jednorodzinne, ponieważ tylko wtedy będzie można określić ilość potrzebnych nam pieniędzy.
Właśnie z powodu bardzo wysokich kosztów budowy domu wiele osób decyduje się na zakup mieszkania z hipoteką, ponieważ jest to tańsze rozwiązanie, chociaż nie da nam takiej swobody jak dom. Jak widzimy, wzięcie kredytu na budowę domu powinno być starannie przemyślaną decyzją, która będzie poprzedzona sporządzeniem odpowiednich obliczeń.